“感谢法官，困扰我们企业多年的‘心结’终于解开了！ ”近日，黑河市爱辉区人民法院通过耐心细致的调解工作，成功化解一起房屋拆迁补偿合同纠纷，让这起跨越十三年的争议尘埃落定。

    2011年，原告某公司与被告某公司签订《房屋拆迁补偿置换协议》，约定原告将两处房屋交由被告拆迁，被告以新建的地上一层、地下一层房屋及两处车库进行置换，置换面积与原告交付房屋面积相等，超出部分按合同议定单价多退少补。

    原告依约履行义务后，被告却以房屋面积、价格存在争议为由未履行协议。双方多次协商未果，矛盾逐渐升级，原告于今年诉至法院，要求被告履行协议约定。

    案件受理后，承办法官第一时间与双方企业取得联系，多次前往案涉房屋现场实地勘查，全面掌握案件事实。诉讼中，被告对协议的真实性不持异议，但单方委托测绘公司测量后提出“新建房屋及车库面积远超置换面积”，要求原告补足480万余元价款；原告则对该测绘结果不予认可，双方分歧较大。

    考虑到双方企业负责人均在外地，往返诉讼成本高、耗时长，承办法官依托线上调解平台“隔空”组织多轮调解。法官秉持“如我在诉”司法理念，既围绕法律规定、拆迁补偿标准等耐心释法析理，明确双方权利义务与法律责任；又从企业经营实际出发，耐心倾听双方诉求，引导双方换位思考。经过反复沟通，双方终于放下芥蒂，愿意各退一步。最终，双方自愿达成调解协议：被告按协议约定向原告交付地上一层、地下一层置换房屋，原告自愿放弃部分车库置换请求。至此，这桩持续十三年的纠纷得到实质性化解，双方企业对调解结果均表示满意。

    本案的成功调解，切实减轻了双方企业的诉讼负担，避免了矛盾进一步升级对企业经营造成的影响。下一步，爱辉区法院将持续践行“如我在诉”司法理念，深化矛盾纠纷源头预防和实质化解，以高质量司法服务为市场主体纾困解难，不断优化辖区营商环境，为地方经济社会高质量发展提供坚实司法保障。