身披法袍、手执法槌，坚持“依法办案”是每个法官的职责所在。但对于每位当事人而言，他们更期待的是一个能够帮助其化解纠纷、走出困境的解决方案。“一揽子”解决问题，才能真正让人民群众感受到司法的温暖。“案结事了”不仅是民心所盼，更是法官的初心所在。

    基本案情

    两年前，小李购买了老张的房屋。因当时不具备办理房屋过户条件，双方约定在可以办理房屋过户时由老张予以配合，老张交给小李10000元押金作为担保。当房屋具备过户条件时，小李却联系不上老张，故小李将老张夫妇诉至法院，要求二人协助办理房屋过户手续。

    爱辉区法院受理案件后，迅速启动诉前调解程序。送达团队依据小李提供的信息查询到老张夫妇的联系方式，第一时间向其送达了诉前调解传票。不久后，老张主动电话联系诉前调解指导法官，表示因刚做了心脏支架手术，无法亲自到场参加调解。经过深入沟通，法官了解到老张夫妇并非恶意失联，而是因更换了电话号码导致无法联系。老张在电话中表达了愿意配合过户的意愿，但担心小李误解，并对押金退还问题有所顾虑。对此，法官耐心劝解老张放下顾虑，并告知其在病情好转后尽快回黑河配合办理过户登记。同时，法官也向小李反馈了老张的实际情况，并告知小李在过户后要将收取的押金退还给老张夫妇，小李表示愿意等待老张病情稳定后再办理过户手续。

    近日，老张如约返回黑河，和小李一同前往不动产交易大厅办理过户登记。然而，在办理过程中，双方又因退还的装修保证金归属及先行登记至老张名下的费用负担问题产生分歧。法官及时介入，耐心向双方解释相关法律规定，最终化解了这一突发的争执。

    过户登记顺利完成后，老张和小李一同来到法院。在法官的见证下，小李将押金如数返还给老张，并撤回了对老张的起诉，这起房屋过户纠纷就此得到实质化解。

    法治建设既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病。爱辉区法院将始终坚持“案结事了政通人和”理念，秉持“如我在诉”的为民情怀，积极延伸审判职能，实质性化解矛盾纠纷，切实解决群众眼前的操心事、烦心事，不断提升群众的司法获得感、幸福感。