近日，爱辉区法院对位于黑河市迎恩路的一处依法拍卖后被执行人拒不腾退的涉案房屋实施强制腾空，持续推进“惩赖行动”。

【基本案情】

此次强制腾空行动源于一起追偿权纠纷。

乙公司向黑河农村商业银行股份有限公司贷款人民币350万元，由甲担保公司提供担保，孙某等6人提供反担保。《流动资金借款合同》解除后乙公司未及时履行偿还义务，甲担保公司作为担保人履行了担保义务后，向乙公司追偿，法院判决乙公司给付甲担保公司代偿款本息、代偿违约金等金额400余万元，孙某等6人对债务承担连带清偿责任。判决生效后，被执行人乙公司、孙某等6人未履行法律文书所确定的义务，2018年1月，甲担保公司向爱辉区法院申请强制执行。

执行立案后，执行员依法向被执行人送达了执行通知书和申报财产令，但被执行人孙某始终不配合。2018年9月、2018年10月法院依法拍卖了被执行人孙某名下位于市区内六层楼房。该房产两次拍卖流拍后，2019年11月进行了变卖，变卖流拍，申请执行人向法院申请以物抵债。爱辉区法院于2019年1月裁定将被执行人孙某的上述房屋（作价400多万元）交付申请执行人抵偿债务。裁定作出后，被执行人孙某一直居住在涉案房屋内拒不腾让，导致无法交付申请人。今年4月，执行员到涉案房屋处张贴强迁公告，明确督促被执行人立即迁出房屋，但被执行人依旧非法强占房屋不予交付。执行干警多次上门对其讲解法律并说明拒不执行将采取强制措施，孙某不但不予配合而且出言不逊，甚至扬言“与房屋共存亡”。

经局务会研究决定对涉案房屋进行强制腾空。调查发现楼内物品非常多，有大型机器设备，还养殖了300多只禽类，给强制腾空工作增加了难度。负责此次腾空任务的执行局长提前和干警们制定了多套预案，过程严密有序，防止执行过程中暴力抗法等事件发生。

【执行现场】

8月29日上午9时，爱辉区法院执行干警一行12人按照执行方案部署，对涉案房屋实施强制腾空，并邀请辖区派出所、社区工作人员现场见证。

执行干警到达现场后发现房屋被反锁，遂按预案进行外围警戒，同时向楼内被执行人喊话，被执行人未出现。就在通过开锁公司将房屋门锁强制破拆时，被执行人才从室内将门打开。执行人员向其讲明法律规定及利害关系，被执行人迫于法律威严，表示配合法院强迁，并提供了物品存放地点。

由于楼房为六层，面积较大，各种物品非常多，执行干警也参与到搬迁队伍中，一同对物品进行清点搬移。四楼的几处大型设备，通过人力无法完成搬移，执行干警联系了专业吊车，对设备进行吊装。直至晚上20时，历时11小时成功完成了对被执行人六层楼房的强制腾空。这次强制腾空行动保障了申请执行人的合法权益，充分展现了爱辉区法院全力打赢切实解决执行难这场硬仗的信心和决心，取得了良好的法律效果和社会效果。

今年以来，该院充分适用拘留、罚款等强制执行措施，加大打击规避执行、抗拒执行等违法犯罪行为力度，对情节恶劣、影响较坏的拒执案件，坚决依法从严从速打击；对拒不履行生效判决内容的被执行人经批评教育后仍然顽抗的，坚决严肃处理，为筑牢诚信社会、营造良好发展环境提供有力的司法保障。